揭秘智想城是座什么“城”？AI智園落地百度數(shù)據(jù)標注基地項目
2026年濟南市政府工作報告提出，“加快智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)建設(shè)”。智想城，是座什么“城”？都有哪些建設(shè)內(nèi)容？帶著疑問，記者采訪了智想城建設(shè)單位濟南城投集團有關(guān)人士，揭開智想城的“面紗”。
智想城正實施三大重點項目
目光投向濟南中心城區(qū)東北部，智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)（以下簡稱智想城）毗鄰濟南東站，地處“四港三區(qū)”樞紐新城的高鐵經(jīng)濟區(qū)，用地規(guī)模6.3萬平方公里，規(guī)劃打造濟南市首個“產(chǎn)業(yè)動能煥新+四好建設(shè)集成”的高品質(zhì)居住示范區(qū)，規(guī)劃居住人口約8.5萬人。
△智想城鳥瞰圖
“項目通過創(chuàng)新主城區(qū)大規(guī)?；_發(fā)地塊建設(shè)模式，推進‘好城區(qū)、好社區(qū)、好小區(qū)、好房子’建設(shè)，形成城市更新與居住品質(zhì)協(xié)同提升新路徑?！睗铣峭都瘓F產(chǎn)業(yè)發(fā)展部、土地規(guī)劃部相關(guān)負責人介紹，智想城是濟南市在房地產(chǎn)領(lǐng)域打造安全、舒適、綠色、智慧“好房子”重點實施的項目，也是促進濟南城市規(guī)劃建設(shè)均衡發(fā)展的具體措施。
示范區(qū)規(guī)劃重點引進人工智能、數(shù)據(jù)信息、能源環(huán)保、智能制造、現(xiàn)代物流、產(chǎn)業(yè)金融、科技服務(wù)、文化創(chuàng)意等八大產(chǎn)業(yè)。聚焦“區(qū)域+產(chǎn)業(yè)”兩個維度，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升價值、拉動居住需求，實現(xiàn)居住平衡，提升區(qū)域經(jīng)濟活力。
目前，示范區(qū)內(nèi)已落地項目10個，謀劃項目涵蓋產(chǎn)業(yè)與商業(yè)類、居住類、公共服務(wù)類、公共空間及市政配套類等。中央森林公園和韓倉河生態(tài)景觀帶等項目已落地，AI智園、高爐數(shù)字文化中心、1958樂動新天地正在緊張建設(shè)、完善中。
AI智園牽手百度人工智能標注基地
時光回溯，濟鋼廠區(qū)整體搬遷后，火熱的鋼花冷卻，取而代之的是人工智能的未來之光。當前，人工智能作為濟南13條標志性產(chǎn)業(yè)鏈之一，產(chǎn)業(yè)集群效應日益凸顯。就在“綠肺”中央森林公園一側(cè)，數(shù)棟高層建筑塔樓已初具規(guī)模。這處被寄予厚望的人工智能產(chǎn)業(yè)核心載體，就是智想城的重點項目之一——AI智園。
△AI智園效果圖
該項目位于工業(yè)北路以南、鳳鳴北路以西，總建筑面積28.6萬平方米，總投資24億元，計劃2026年下半年開園運營。園區(qū)主要以大數(shù)據(jù)與人工智能為主導產(chǎn)業(yè)，對接導入百度、華為、軟通動力、電子數(shù)智等人工智能和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈資源。其中，百度數(shù)據(jù)標注基地項目引育約20家數(shù)據(jù)標注企業(yè)，將依托智想城AI智園建設(shè)人工智能標注基地。
AI智園的核心競爭力之一，來源于其強大的算力支撐。據(jù)上述人士介紹，濟南城投集團建設(shè)的1000P智算中心項目，是省內(nèi)首個突破E級的高性能智算集群。依托1000P智算中心，AI智園正著力打造國內(nèi)首創(chuàng)的“大模型創(chuàng)新工場”。該平臺旨在為人工智能企業(yè)及科研團隊提供從高質(zhì)量數(shù)據(jù)加工處理、模型訓練優(yōu)化到最終應用部署的全流程、一站式服務(wù)，顯著降低大模型研發(fā)與創(chuàng)新的門檻與成本。
老工業(yè)廠區(qū)更新煥發(fā)新潮活力
濟鋼老廠區(qū)變身中央森林公園，這片承載著生態(tài)修復與城市記憶的新空間，2023年入選了山東省首批城市更新示范項目名單（活化利用類）。而今，曾經(jīng)的舊廠房、煉鋼爐等工業(yè)遺產(chǎn)，在高質(zhì)量推動城市更新的大潮中煥發(fā)新潮活力。
2025年，中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》提出，鼓勵以市場化方式推動老廠區(qū)更新改造，加強工業(yè)遺產(chǎn)保護利用，盤活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施，植入新業(yè)態(tài)新功能。在智想城，舊廠房、3200立方米高爐工業(yè)遺存大變樣，導入體育運動、文化時尚、藝術(shù)展覽等業(yè)態(tài)，面貌煥然一新。
△1958樂動新天地項目效果圖
以舊廠房改造而來的1958樂動新天地項目，一期總建筑面積3.82萬平方米，計劃總投資6億元。項目以“體育+音樂”產(chǎn)業(yè)為核心功能定位，以室外草地公園為活動承載區(qū)，打造集全品類運動中心與賽事活動、專業(yè)裝備矩陣與運動休憩、音樂演出與藝術(shù)創(chuàng)作、露營主題聚會與文創(chuàng)市集等業(yè)態(tài)融合的樂動新天地。
△3200立方米高爐改造后效果圖
片區(qū)地標3200立方米高爐，以“智享生活+高端體驗”為核心功能定位，重點導入文化時尚、主題教育、娛樂演出、圖書閱覽等業(yè)態(tài)，形成以展覽展示鋼鐵工業(yè)文化為主題，融合現(xiàn)代藝術(shù)與休閑娛樂的獨特文化地標，打造為高爐數(shù)字文化藝術(shù)中心、泉城“潮流網(wǎng)紅打卡地”、智想城開發(fā)建設(shè)的引爆點。
第四代住宅落地智想城
高品質(zhì)居住示范區(qū)，住宅自然是重點。作為智想城首開住宅項目，理想之城總建筑面積約110萬平方米，產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋疊拼、低密花園洋房、第四代住宅等。片區(qū)規(guī)劃全維度、全齡段運動區(qū)域配套，包括健身會所、泳池、商業(yè)潮街、社群聚落等，打造專屬的一公里活力場，實現(xiàn)下樓即享的活力“充電站”。
據(jù)介紹，智想城將沿韓倉河景觀帶建設(shè)生態(tài)社區(qū)，把盎然綠意引入建筑，通過多元立體綠化實現(xiàn)錯落有致的空中庭院，打造層次豐富、陽光生態(tài)的綠色“墅質(zhì)”居所，實現(xiàn)城市與自然的和諧共融。
智想城規(guī)劃構(gòu)建“千畝公園、萬米綠道”的生態(tài)空間格局，打造“中央公園、社區(qū)公園、鄰里游園、口袋公園”四級公園體系。配套設(shè)施方面，規(guī)劃“兩橫四縱”的主干路體系，構(gòu)建軌道交通、快速交通、普通公交多元化公共交通體系，布局“4+19+35”的全覆蓋交通站點，打造10分鐘出行生活圈。
為落實政府工作報告，2026年，濟南城投集團將重點推進智想城規(guī)劃建設(shè)，以“產(chǎn)業(yè)動能換新+四好建設(shè)集成”為核心目標，著力打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，力爭年底前取得階段性成效。